Tilburg in Business 2017

100 TILBURG IN BUSINESS “Als je goed rondkijkt, kun je nuttige dingen voor de stad gaan doen.” Jan Gevers zegt het niet in zijn hoedanigheid als voorzitter van de Algemene Directie van Van Spaendonck. Nee, hij spreekt als voorzitter van de Stichting Tilburgs OndernemingsFonds, voorheen beter bekend als de Stichting Parkmanagement Tilburg. Gevers weet dat het huidige parkmanagement vooral het resultaat is van twee partijen die, in een convenant, hun verantwoordelijkheid namen: “Dat waren de gemeente Tilburg en BORT, het Bedrijven Overleg Regio Tilburg.” Er werd een model ontwikkeld met heldere uitgangspunten. Gevers: “Er moest geld komen, er moest sprake zijn van een gezamenlijke verantwoordelijkheid en het moest voelen als ván en vóór de ondernemers.” Hij vergelijkt parkmanagement met een appartementencomplex: “Daar zorgt de VvE ervoor dat het schoon en veilig is. Ook een bedrijventerrein moet veilig en schoon zijn. En representatief, maar dat is een verantwoordelijkheid voor de gemeente. Die heeft ook belang bij een goed vestigingsklimaat. Ondernemers moeten een huisvesting hebben die hen optimaal ondersteunt. En ook voor een pandeigenaar is het prettig wanneer zijn gebouw op een mooi bedrijventerrein staat.” Verenigingen Vitaal De gemeente trok er 3,5 ton per jaar voor uit. Dat bedrag moest worden gematcht door de ondernemers, vanuit de reclamebelasting. Het totaal diende volledig te worden besteed aan parkmanagement. Het Tilburg OndernemingsFonds zette Verenigingen Vitaal op acht bedrijventerreinen op: Kraaiven, Vossenberg, Vossenberg West II, Katsbogten, Het Laar, Loven, Kanaalzone en Kreitenmolen. In het bestuur van die verenigingen zitten ondernemers van het betreffende bedrijvenpark. “Zij maken de plannen en begrotingen”, stelt Gevers. “De reclamebelasting die de leden betalen vloeit terug naar het eigen terrein en komt bij het geld van de gemeente. Dat wordt naar rato van de omvang van de terreinen verdeeld.” Het parkmanagement draait sinds 2015. Voor een aantal bedrijventerreinen is de samenwerking aangegaan met Solaris Parkmanagement BV uit Nieuwkuijk. François van Son startte daarmee in 2010, vond in de gemeente Heusden zijn eerste klant en is met zijn bedrijf inmiddels ook actief in Waalwijk, Kaatsheuvel, Loon op Zand en Berkel-Enschot. Solaris heeft twee parkmanagers actief in Tilburg: Marloes van Best en Christel Tax - Gloudemans. Zij hebben allebei drie bedrijventerreinen onder hun hoede. “Het is van belang dat iedereen die parkmanagers kent”, stelt Van Son. “Ze moeten toegankelijk zijn, er zijn als het nodig is. Wij ontzorgen het bestuur van de Verenigingen Vitaal. Met alleen die vereniging ga je het als bedrijventerrein niet redden. Samen creëren we het succes.” Gevers vult aan dat op Kreitenmolen en Loven voorzien wordt in de functie van parkmanager door inschakeling van een ondernemer van het eigen bedrijventerrein. Besturen bepalen Je ziet dat de structuur geland is